პორტთან მდებარეობა, საწარმოო შენობა და იურიდიული მისამართი სხვადასხვა საჭიროებას ემსახურება. საქართველოს ოთხი თავისუფალი ინდუსტრიული ზონა შეადარეთ თქვენი კომპანიის რეალურ საქონელს, ტრანსპორტსა და ფართს.
შეადარეთ მდებარეობა და შენობა
საქართველოში განიხილება ოთხი თავისუფალი ინდუსტრიული ზონა: თბილისი, ქუთაისის თავისუფალი ზონა, ჰუალინგი ქუთაისში და ფოთი. ქუთაისის ორ ზონას ცალკე ადმინისტრაცია, განაცხადი და კომერციული პირობები აქვს.
| პრაქტიკული საკითხი | თბილისის თავისუფალი ზონა | ქუთაისის თავისუფალი ზონა | ჰუალინგის თიზ, ქუთაისი | ფოთის თავისუფალი ინდუსტრიული ზონა |
|---|---|---|---|---|
| საზღვაო გადაზიდვა | შიდა ბაზა; გაითვალისწინეთ შავი ზღვის პორტებამდე და უკან ტრანსპორტირება. | გამოქვეყნებული მანძილი ფოთის პორტამდე დაახლოებით 95 კმ-ია. | გამოქვეყნებული მანძილი ფოთის პორტამდე დაახლოებით 94 კმ-ია. | ფოთის პორტის მომიჯნავეა. პორტის დამუშავება და ზონის პროცედურები ცალკე მომსახურებებია. |
| აეროპორტთან წვდომა | თბილისის აეროპორტამდე დაახლოებით 30 კმ, სადაც სატვირთო მომსახურების კომპანიები მუშაობენ. | გამოქვეყნებული მანძილი ქუთაისის აეროპორტამდე დაახლოებით 19 კმ-ია. | გამოქვეყნებული მანძილი ქუთაისის აეროპორტამდე დაახლოებით 19 კმ-ია. | საავტომობილო წვდომა ქუთაისისა და ბათუმის აეროპორტებთან; გადაამოწმეთ კონკრეტული სატვირთო მომსახურება. |
| სარკინიგზო კავშირი | ზონაში პირდაპირი სარკინიგზო ჩიხი გამოყენებული გამოქვეყნებული მასალებით დადასტურებული არ არის. | ზონა აცხადებს სარკინიგზო კავშირს. | ზონაში პირდაპირი სარკინიგზო ჩიხი გამოყენებული გამოქვეყნებული მასალებით დადასტურებული არ არის. | გამოცხადებულია რკინიგზაზე წვდომა ზონის შიგნიდან. |
| საავტომობილო მდებარეობა | დედაქალაქის ბაზა მართვისთვის, ადგილობრივი კლიენტებისა და აღმოსავლეთის ბაზრებისთვის. | დასავლეთ საქართველოს სამრეწველო მდებარეობა აღმოსავლეთ–დასავლეთის დერეფანთან წვდომით. | აღმოსავლეთ–დასავლეთის მაგისტრალამდე დაახლოებით 4 კმ. | პორტის მდებარეობა რეგიონულ საავტომობილო და სარკინიგზო ქსელებთან კავშირით. |
| გამოქვეყნებული ფართის ვარიანტები | მზა ფართები 50 მ²-დან; სამშენებლო ნაკვეთები 1 000 მ²-დან. | სამრეწველო და სასაწყობე შენობები და სამშენებლო მიწა; მოითხოვეთ კონკრეტული ობიექტი. | სამრეწველო შენობები, საწყობები, ოფისები და სამშენებლო მიწა. | სასაწყობე ბლოკები 241–608 მ²; მიწის ნაკვეთები 1 000 მ²-დან. |
| კომუნიკაციები და შენობის შემოწმება | მზა ფართებში კომუნიკაციები მიერთებულია; გადაამოწმეთ ფართზე გამოყოფილი ელექტრული სიმძლავრე. | გამოცხადებულია ელექტრო- და წყალმომარაგების ინფრასტრუქტურა; გადაამოწმეთ კონკრეტული მიერთება. | ელექტროენერგია, გაზი, წყალი და კანალიზაცია; ელექტრომიერთება ტექნიკურ შესაძლებლობაზეა დამოკიდებული. | საწყობის ელექტროენერგია; გამოქვეყნებული იატაკის დატვირთვა 5 ტონა/მ² კონკრეტული ბლოკისთვის უნდა შემოწმდეს. |
მანძილები მიახლოებითი გამოქვეყნებული მონაცემებია და არა გარანტირებული საავტომობილო მანძილი ან მგზავრობის დრო. შენობის ხელმისაწვდომობა, სარკინიგზო მომსახურება, კომუნიკაციების სიმძლავრე და იჯარა კონკრეტული ფართისთვის დასაზუსტებელია.
თუ ბიზნესი კონტეინერებს ფოთის გავლით გადააზიდავს
თუ საქონელი ფოთის პორტით შედის და გამოდის, შედარება ფოთით დაიწყეთ. ამას შეადარეთ ქუთაისის ან თბილისის ქარხნამდე შიდა გადაზიდვა, ცარიელი კონტეინერის დაბრუნების, ტერმინალის დამუშავების, შენახვისა და ლოდინის საფასურით. პორტთან სიახლოვე ამ მომსახურებებს უფასოს არ ხდის და პორტისა და თიზ-ის საბაჟო პროცედურებს არ აერთიანებს.
თუ კომპანიას ქარხანა სჭირდება
ქუთაისის თავისუფალი ზონა და ჰუალინგი ცალკე შეთავაზებებად შეადარეთ. რეგულარული მასობრივი ტვირთისთვის რკინიგზა შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს, სატვირთო ავტომობილებისთვის კი — მაგისტრალის წვდომა. შენობის არჩევამდე შეამოწმეთ იატაკის დატვირთვა, სუფთა სიმაღლე, სატვირთო კარი, ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა, წყალი და დანადგარებისთვის ხელმისაწვდომი სიმძლავრე. დამონტაჟებული ტრანსფორმატორი არ ნიშნავს, რომ მოიჯარეს სრული მოთხოვნილი სიმძლავრე გამოუყვეს.
თუ მართვა ან ავიატვირთია მნიშვნელოვანი
თბილისი შეიძლება მოერგოს კომპანიას, რომლის გუნდი და კლიენტები დედაქალაქში არიან. მისი აეროპორტი სატვირთო მომსახურებებს აქვეყნებს. ქუთაისის აეროპორტთან სიახლოვე თავისთავად არ ადასტურებს ავიატვირთის მიღებას, შესაბამის რეისს ან საჭირო ტემპერატურულ მომსახურებას. მიიღეთ ექსპედიტორის შეთავაზება კონკრეტულ საქონელსა და გადაზიდვების სიხშირეზე.
შეადარეთ სრული წლიური ხარჯი
კომპანიის შექმნის ჩვენი საფასურია 2 000 USD, ზონის ლიცენზიის დამატებით, ერთი ფიზიკური პირისთვის, რომელიც ერთადერთი პარტნიორი და ერთადერთი დირექტორია. იურიდიული პირი პარტნიორის ან დამატებითი პარტნიორებისა თუ დირექტორების ფასი ინდივიდუალურია. ლიცენზია, მისამართი ან იჯარა, დეპოზიტები, მიერთებები, ტვირთის დამუშავება და მიმდინარე ბუღალტერია ცალკე ხარჯებია.
ოთხივე ზონა საქართველოს თიზ-ის რეჟიმით მუშაობს. მდებარეობა და კომერციული პირობები განსხვავდება; ბროშურის საგადასახადო სათაური რომელიმე ზონის უკეთეს დაბეგვრას არ ამტკიცებს. საგადასახადო სახელმძღვანელო განმარტავს 4%-იან გადასახდელს, მომსახურებებსა და ხელფასებს. ფოთის პირობითი საინვესტიციო პაკეტები ფოთის სახელმძღვანელოშია აღწერილი და ჩვეულებრივ წლიურ სალიცენზიო ტარიფს არ უნდა შევადაროთ.
კომპანიის განაცხადით მოგვაწოდეთ საქონელი, მომწოდებლებისა და მომხმარებლების ქვეყნები, პარტიის ზომები, ტრანსპორტი, ფართი და კომუნალური მოთხოვნები. შევადარებთ შესაბამის ობიექტებს და მოვამზადებთ კომპანიის შექმნის შეთავაზებას ლიცენზიითა და მიმდინარე ხარჯებით.
შეადარეთ ფართი და კომპანიის შექმნის პირობები
მოგვწერეთ თქვენი გეგმის შესახებ. გიპასუხებთ შემდგომი ნაბიჯებითა და სრული შეთავაზებისთვის საჭირო ინფორმაციით.